35 Rue de l'Oridelle, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Oridelle, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 18.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de l'Oridelle, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos De L'ermitage à 122 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Oridelle
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Oridelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Oridelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Oridelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Oridelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Oridelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Oridelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Oridelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oridelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 35 Rue de l'Oridelle se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Oridelle par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Oridelle se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 37.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 35 Rue de l'Oridelle à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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