36 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Baigneuse, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 761 mètres
- - Collège François Villon à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 433 mètres
Ventes au 36 Rue de la Baigneuse
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Baigneuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Baigneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Baigneuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Baigneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Baigneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Baigneuse dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Baigneuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baigneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 36 Rue de la Baigneuse se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Baigneuse se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 35.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 36 Rue de la Baigneuse à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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