44 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Baigneuse, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 758 mètres
- - Collège François Villon à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 740 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Baigneuse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Baigneuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Baigneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Baigneuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Baigneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Baigneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Baigneuse dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Baigneuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baigneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 44 Rue de la Baigneuse se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Baigneuse se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 40.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
