6 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Baigneuse, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 729 mètres
- - Collège François Villon à 74 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 714 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 403 mètres
Ventes au 6 Rue de la Baigneuse
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Baigneuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Baigneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Baigneuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baigneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baigneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Baigneuse dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Baigneuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baigneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 6 Rue de la Baigneuse se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Baigneuse se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 31.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 6 Rue de la Baigneuse à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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