3 Rue de la Poste, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 414 €

de 943 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Yzeure

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

8 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

À propos du 3 Rue de la Poste, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeron Vébret à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 356 mètres
- Collège François Villon à 474 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 338 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 99 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poste

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

22 septembre 2023

153 000 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

7 Rue Bergeron Vebret, 03400 Yzeure

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie

Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poste se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 13.67 % au-dessus de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poste à Yzeure

Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poste est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bendorf, 03400 Yzeure(1,410 €)

Rue Bergeron Vebret, 03400 Yzeure(1,243 €)

Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure(1,494 €)

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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 3 Rue de la Poste à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.