44 Rue de la République, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la République, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bataillots à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 17 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 976 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 246 mètres
Ventes au 44 Rue de la République
Les 4 ventes au 44 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 44 Rue de la République se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 29.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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