13 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.51 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 763 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marcellange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marcellange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marcellange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marcellange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 13 Rue de Marcellange se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marcellange se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 25.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
