Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marcellange, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marcellange dans son marché local
Prix Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marcellange se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 55.27 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marcellange à Yzeure
Le loyer moyen estimé Rue de Marcellange est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marcellange
Les ventes enregistrées Rue de Marcellange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marcellange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 662 mètres
- - Collège François Villon à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 688 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marcellange
Adresses Rue de Marcellange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marcellange, classées par tranches de numéros.
