16 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 887 mètres
Ventes au 16 Rue de Marcellange
Une vente a été recensée au 16 Rue de Marcellange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Marcellange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Marcellange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 16 Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 16 Rue de Marcellange se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Marcellange se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 21.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 16 Rue de Marcellange à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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