1 bis Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Marcellange
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Marcellange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Marcellange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Marcellange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 bis Rue de Marcellange se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Marcellange se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 21.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Rue de Marcellange
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 1 bis Rue de Marcellange à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
