20 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Marcellange
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Marcellange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Marcellange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Marcellange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 20 Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 20 Rue de Marcellange se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Marcellange se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 31.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 20 Rue de Marcellange à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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