31 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°27 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Marcellange
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Marcellange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Marcellange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Marcellange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 31 Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 31 Rue de Marcellange se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marcellange se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 46.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 31 Rue de Marcellange à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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