39 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°37 a.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Marcellange
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Marcellange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 39 Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 39 Rue de Marcellange se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Marcellange se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 44.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 39 Rue de Marcellange à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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