4 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 124 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Zone Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 673 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 682 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1021 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 710 mètres

Ventes au 4 Rue de Marcellange

Les 0 ventes au 4 Rue de Marcellange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Marcellange dans son marché local

Prix du 4 Rue de Marcellange par rapport à la voie

Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 4 Rue de Marcellange se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marcellange se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 3.7 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romains, 03400 Yzeure(1,306 €)

Rue de la Garenne, 03400 Yzeure(1,305 €)

Les Pochats, 03400 Yzeure(1,308 €)

Route de Bourgogne, 03400 Yzeure(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Marcellange

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marcellange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.