13 Rue des Charmettes, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Charmettes, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 881 mètres
- - Collège François Villon à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 652 mètres
Ventes au 13 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charmettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 13 Rue des Charmettes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmettes par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmettes se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 37.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 13 Rue des Charmettes à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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