8 Rue des Charmettes, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Charmettes, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 869 mètres
- - Collège François Villon à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 642 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 Rue des Charmettes se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmettes par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmettes se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 57.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 8 Rue des Charmettes à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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