3 Rue des Cladets, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cladets, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cladets, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1028 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cladets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cladets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cladets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cladets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cladets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cladets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cladets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cladets par rapport à la voie
Sur Rue des Cladets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue des Cladets se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cladets par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cladets se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 1.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 3 Rue des Cladets à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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