12 Rue des Fleurs, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Fleurs, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 580 mètres
- - Collège François Villon à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 12 Rue des Fleurs à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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