8 Rue des Freres Roux, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Freres Roux, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Freres Roux, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 604 mètres
- - Collège François Villon à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 588 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Freres Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Freres Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Freres Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Freres Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Freres Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Freres Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Freres Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Freres Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue des Freres Roux se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Freres Roux par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Freres Roux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 25.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 8 Rue des Freres Roux à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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