34 Rue des Lilas, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Lilas, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos De L'ermitage à 604 mètres
Ventes au 34 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 34 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 34 Rue des Lilas se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Lilas se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 2.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 34 Rue des Lilas à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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