3 Rue des Tuileries, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Tuileries, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 246 mètres
- - Collège François Villon à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 236 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tuileries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue des Tuileries se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tuileries par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tuileries se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 27.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 3 Rue des Tuileries à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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