44 Rue des Tuileries, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue des Tuileries, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 493 mètres
- - Collège François Villon à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Tuileries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 44 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 44 Rue des Tuileries se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Tuileries par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Tuileries se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 6.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 44 Rue des Tuileries à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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