13 Rue du 8 Mai, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du 8 Mai, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 512 mètres
- - Collège François Villon à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 211 mètres
Ventes au 13 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 13 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Rue du 8 Mai se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 6.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 13 Rue du 8 Mai à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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