2 Rue du 8 Mai, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 499 mètres
- - Collège François Villon à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 481 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 17.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 2 Rue du 8 Mai à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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