9 Rue du Docteur Cornil, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Cornil, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Docteur Cornil, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1016 mètres
- - Collège François Villon à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 859 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Cornil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Cornil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Cornil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Cornil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Cornil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Cornil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cornil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 Rue du Docteur Cornil se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Cornil par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Cornil se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 33.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 9 Rue du Docteur Cornil à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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