19 Rue du Hameau, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Hameau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guillot à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 19 Rue du Hameau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Hameau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Hameau se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 43.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 19 Rue du Hameau à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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