7 Rue du Hameau, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Hameau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guillot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 7 Rue du Hameau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hameau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hameau se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 53.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 7 Rue du Hameau à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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