35 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1357 mètres
- - Collège François Villon à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 35 Rue du Lavoir se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lavoir se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 7.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue du Lavoir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 35 Rue du Lavoir à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
