35 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 086 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°33 et de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 35 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Pouzeux à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1357 mètres
- Collège François Villon à 653 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1339 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 986 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 35 Rue du Lavoir se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lavoir se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 11 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 03400 Yzeure(1,629 €)

Rue des Cladets, 03400 Yzeure(1,522 €)

Rue du Danube, 03400 Yzeure(1,594 €)

Rue de Bellevue, 03400 Yzeure(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.