8 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 266 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue du Lavoir, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Pouzeux à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Briand à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1363 mètres
- Collège François Villon à 700 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1345 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 389 mètres

Ventes au 8 Rue du Lavoir

Les 0 ventes au 8 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 23.87 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 03400 Yzeure(1,629 €)

Rue des Cladets, 03400 Yzeure(1,521 €)

Rue du Danube, 03400 Yzeure(1,599 €)

Rue de Bellevue, 03400 Yzeure(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.