28 Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lieutenant Chaure, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Lieutenant Chaure
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Lieutenant Chaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lieutenant Chaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lieutenant Chaure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lieutenant Chaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lieutenant Chaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lieutenant Chaure dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lieutenant Chaure par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Chaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 28 Rue du Lieutenant Chaure se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lieutenant Chaure par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lieutenant Chaure se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 34.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 28 Rue du Lieutenant Chaure à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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