5 Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lieutenant Chaure, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°14 et de n°8.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lieutenant Chaure
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lieutenant Chaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Chaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lieutenant Chaure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Chaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Chaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lieutenant Chaure dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lieutenant Chaure par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Chaure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 5 Rue du Lieutenant Chaure se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lieutenant Chaure par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lieutenant Chaure se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 6.43 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lieutenant Chaure à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lieutenant Chaure est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 5 Rue du Lieutenant Chaure à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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