4 Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 954 mètres
- - Collège François Villon à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 936 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 Rue Emile Guillaumin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Guillaumin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 32.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 4 Rue Emile Guillaumin à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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