8 Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 953 mètres
- - Collège François Villon à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 934 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 641 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Rue Emile Guillaumin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Guillaumin par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Guillaumin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 32.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 8 Rue Emile Guillaumin à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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