9 Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 849 mètres
- - Collège François Villon à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 831 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 525 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Guillaumin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 9 Rue Emile Guillaumin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Guillaumin par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Guillaumin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 9 Rue Emile Guillaumin à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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