33 Rue Emile Male, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Male, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Emile Male, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pouzeux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 677 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Male
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Male au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Male, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Male dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Male par rapport à la voie
Sur Rue Emile Male, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 33 Rue Emile Male se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Male par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Male se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -10.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 33 Rue Emile Male à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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