7 Rue Emile Male, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Male, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emile Male, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pouzeux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 629 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 240 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Male
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Male. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Male, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Male dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Male par rapport à la voie
Sur Rue Emile Male, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 7 Rue Emile Male se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Male par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Male se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -17.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 7 Rue Emile Male à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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