2 Rue François Coli, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Coli, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue François Coli, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Coli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue François Coli par rapport à la voie
Sur Rue François Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue François Coli se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Coli par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Coli se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 37.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Rue François Coli à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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