45 Rue François Coli, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue François Coli, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue François Coli, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 284 mètres
Ventes au 45 Rue François Coli
Une vente a été recensée au 45 Rue François Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue François Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue François Coli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue François Coli dans son marché local
Prix du 45 Rue François Coli par rapport à la voie
Sur Rue François Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 45 Rue François Coli se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue François Coli par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue François Coli se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 34.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 45 Rue François Coli à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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