Rue Georges Rougeron, 03400 Yzeure

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 911 €
de 1 327 € à 2 320 €

Rue Georges Rougeron, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Georges Rougeron

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Prix Rue Georges Rougeron dans son marché local

Prix Rue Georges Rougeron par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Rougeron se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 39.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Georges Rougeron

Les ventes enregistrées Rue Georges Rougeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 novembre 2022
198 900 €(1 700 €/m²)
Maison4 p•117 m²
16 Rue Georges Rougeron, 03400 Yzeure
23 novembre 2021
195 000 €(1 741 €/m²)
Maison4 p•112 m²
18 Rue Georges Rougeron, 03400 Yzeure

Cadre de vie et proximité Rue Georges Rougeron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baudin à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1781 mètres
  • - Collège François Villon à 1402 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1778 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1004 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1001 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Rougeron

Rue Georges Rougeron est située dans le quartier Bellevue-Les Ozières. Elle compte 3903 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au Rue Georges Rougeron à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 778 € (5 %)

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