17 Rue Georges Rougeron, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Rougeron, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Georges Rougeron, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Rougeron
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Rougeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Rougeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Rougeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Rougeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Rougeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Rougeron dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Rougeron par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rougeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 17 Rue Georges Rougeron se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Rougeron par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Georges Rougeron se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 43.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 17 Rue Georges Rougeron à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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