2 rue Hugues Vertet, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Hugues Vertet, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Hugues Vertet, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Hugues Vertet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Hugues Vertet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Hugues Vertet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Hugues Vertet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Hugues Vertet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Hugues Vertet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Hugues Vertet dans son marché local
Prix du 2 rue Hugues Vertet par rapport à la voie
Sur rue Hugues Vertet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 rue Hugues Vertet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Hugues Vertet par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Hugues Vertet se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 53.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 rue Hugues Vertet à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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