2 Rue Jean Antoine Guignard, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Antoine Guignard, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Antoine Guignard, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 940 mètres
- - Collège François Villon à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 939 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Antoine Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Antoine Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Antoine Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Antoine Guignard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Antoine Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Antoine Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Antoine Guignard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Antoine Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Antoine Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue Jean Antoine Guignard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Antoine Guignard par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Antoine Guignard se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 60.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 2 Rue Jean Antoine Guignard à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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