10 Rue Jean Giraudoux, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Jean Giraudoux, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Europe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 10 Rue Jean Giraudoux se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Giraudoux par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Giraudoux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 10 Rue Jean Giraudoux à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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