18 Rue Jean Vilar, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 401 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Vilar, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinets à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Vilar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Vilar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 18 Rue Jean Vilar se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Vilar par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Vilar se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 31.92 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Vilar à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Vilar est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
