9 Rue Jeanne Schneider, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne Schneider, affiche un prix moyen de 1 341 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne Schneider, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 912 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne Schneider, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne Schneider dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 9 Rue Jeanne Schneider se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne Schneider par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne Schneider se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 7.8 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne Schneider à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne Schneider est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 9 Rue Jeanne Schneider à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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