2 Rue Joseph Baudron, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Baudron, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Baudron, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 865 mètres
- - Collège François Villon à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 585 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Baudron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Baudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Baudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Baudron dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Baudron par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue Joseph Baudron se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Baudron par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Baudron se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 29.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Rue Joseph Baudron à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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