34 Rue Joseph Baudron, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Joseph Baudron, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Joseph Baudron, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Briand à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1127 mètres
- - Collège François Villon à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 804 mètres
Ventes au 34 Rue Joseph Baudron
Les 2 ventes au 34 Rue Joseph Baudron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Joseph Baudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Joseph Baudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Joseph Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Joseph Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Joseph Baudron dans son marché local
Prix du 34 Rue Joseph Baudron par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 34 Rue Joseph Baudron se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Joseph Baudron par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Joseph Baudron se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 12.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 34 Rue Joseph Baudron à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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