1 bis Rue Lamartine, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Lamartine, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 969 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 1 bis Rue Lamartine se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lamartine par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lamartine se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 29.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 1 bis Rue Lamartine à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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