3 Rue Louis de Broglie, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis de Broglie, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Louis de Broglie, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0720 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis de Broglie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis de Broglie dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Broglie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue Louis de Broglie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis de Broglie par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis de Broglie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 3 Rue Louis de Broglie à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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