7 Rue Maurice Genevoix, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Maurice Genevoix, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Europe à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Rue Maurice Genevoix se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Genevoix par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Genevoix se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 32.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 7 Rue Maurice Genevoix à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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